כל הדרך אל הבנק: ליווי יזמים מול גופים בנקאיים

מאז שנת 2015 ליווינו עשרות יזמים בדרך אל הבנקים, שם קיבלו את הליווי הפיננסי הדרוש כדי לצאת לדרך עם השקעת נדל”ן מוצלחת. אחוזי ההצלחה שלנו נותרים גבוהים, לא מעט בזכות שיתופי הפעולה שלנו עם כל הגופים הבנקאיים שאיתם אנחנו עובדים באופן קבוע. עבור יזם בתחילת הדרך, הליווי אל הבנק משמעותי, פותר לא מעט בעיות ועונה על השאלות שלא תמיד יודעים שצריך לשאול.

הכל מתחיל בפחד מבירוקרטיה

המחשבה על פנייה לבנק, כיזם מתחיל, בבקשה לליווי פיננסי של פרויקט נדל”ן יכולה לעורר אצל רבים מאיתנו, גם אצל מי שכבר מרגיש שהוא במקום הנכון בתחום ההשקעות, אי נוחות. זה מתחיל ונגמר בפחד הישראלי מבירוקרטיה. ערמות הטפסים, התוכניות העסקיות, הדוחות שדורש הבנק ושאר הניירות מעוררים מעט היסטריה.

חשוב לדעת, שאם מגיעים אל הבנק אחרי הכנה נכונה, ייעוץ והכוונה, השד הופך לא נורא. כחלק מתהליך ליווי יזמים מול גופים בנקאיים אנחנו מספקים את הבטחון וההכוונה המקצועית, מתעכבים על הנתונים הקטנים שיכולים להפיל עסקה מול הבנק ומשפרים את הסיכויים לקבל את הליווי הבנקאי המתאים לפרויקט.

אין חכם מבעל ניסיון

חברות רבות מציעות היום פתרונות מימון שונים, אבל לא מספקות ליווי יזמים מול גופים בנקאיים. לאחר שלב המימון, היזם עומד מול הבנק לבדו, ולא תמיד יודע לשאול את השאלות הנכונות או לספק את הנתונים המדויקים שדורש הבנק.

סיגמא סיטי פועלת מתוך ניסיון רב שנים ומתוך למידה מתמדת דרך המעורבות שלנו בפרויקטים רבים בכל רחבי הארץ. מתוך כך אנחנו יכולים לספק ליזמים שלנו מעטפת מקצועית שמבוססת על ניסיון ועל ידע. אנשי הצוות שלנו מגיעים מהמערכת הבנקאית, מכירים את האותיות הקטנות והשאלות שחשוב לשאול ובוחנים את כל הנתונים לפי שהיזם מגיע לבנק. אנחנו מספקים ליווי יזמים מול גופים בנקאיים מתוך ניסיון מקצועי רב שנים וידיעה שבין השורות מסתתרים לא מעט פרטים שחשוב לדעת לפני שיוצאים לדרך עם הבנק.

כך למשל אנחנו בוחנים את הנתונים של כל דוח אפס שמגיע אלינו. דוח זה, שניתן על ידי השמאי של הבנק, יכול להסתיר בתוכו נתונים של רווחיות סמויה שמשרתת את היזם ומספקת לו בטחון מול הבנק ומול הפרויקט בכלל. הבדיקה המוקפדת הזו, מתוך הניסיון הרב שלנו בעולם הנדל”ן ומול הבנק, חוסכת לא מעט צעדים ועוגמת נפש בדרך.

שיתוף פעולה מלא מבטיח הצלחה של הפרויקט

כגוף שמסייע ליזמים בהשלמת הון עצמי ובפתרונות מימון, אנחנו לוקחים חלק בפרויקט מא’ ועד ת’ ולא מסתפקים רק במתן הלוואות. סיגמא סיטי רואה את עצמה כשותפה מלאה בכל פרויקט, ממש כמו הבנק שלוקח חלק בפרויקט ומנהל אותו בעין קפדנית.

ליווי יזמים מול גופים בנקאיים מאפשר לנו להיות עם היד על הדופק, להציע חוות דעת מקצועית ולסייע ליזם לעבור את כל שלבי הפרויקט בהצלחה, תוך שמירה על התוכנית שנוסחה מול הבנק ומול המעורבים האחרים בפרויקט. האינטרס המשותף של כולם הוא להצליח להביא את הפרויקט לכדי סיום מוצלח ולאפשר ליזם להחזיר את ההשקעה ואף להרוויח עליה כמה שיותר.

שיתוף פעולה מלא מבטיח הצלחה של הפרויקט

כגוף שמסייע ליזמים בהשלמת הון עצמי ובפתרונות מימון, אנחנו לוקחים חלק בפרויקט מא’ ועד ת’ ולא מסתפקים רק במתן הלוואות. סיגמא סיטי רואה את עצמה כשותפה מלאה בכל פרויקט, ממש כמו הבנק שלוקח חלק בפרויקט ומנהל אותו בעין קפדנית.

ליווי יזמים מול גופים בנקאיים מאפשר לנו להיות עם היד על הדופק, להציע חוות דעת מקצועית ולסייע ליזם לעבור את כל שלבי הפרויקט בהצלחה, תוך שמירה על התוכנית שנוסחה מול הבנק ומול המעורבים האחרים בפרויקט. האינטרס המשותף של כולם הוא להצליח להביא את הפרויקט לכדי סיום מוצלח ולאפשר ליזם להחזיר את ההשקעה ואף להרוויח עליה כמה שיותר.